问董秘：实控人变更程序是否已完成？
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者，您好！公司控股股东的股份转让事项尚在进行中，具体进度和情况请参见公司披露的公告，感谢您的关注！
2023-05-29 13:25:00
问董秘：请问公司有没有和阿里巴巴旗下天猫甄选合作开店。开了有几家店了。
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者，您好！由红星美凯龙和天猫家装联手打造的“天猫甄选集合店”已在上海、苏州、无锡开设三店，感谢您的关注！
2023-04-04 08:58:00
问董秘：董秘你好！可以公布一下近期的股东人数吗？
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者您好，截至2022年9月30日，普通股股东总数为72293户，股东户数情况公司将根据信息披露准则在定期报告中披露，感谢您的关注！
2023-03-13 13:49:00
问董秘：董秘你好，贵公司大股东把股份卖给公司的全资子公司，这波操作实属看不懂，就像是上市公司大股东把股份卖给了上市公司，这些股份计入上市公司的净资产吗？
董秘答：美凯龙：尊敬的投资人，您好！红星控股将其持有的公司无限售条件流通股通过大宗交易方式转让给其一致行动人常州美开信息科技有限公司(常州美开为红星控股的全资子公司）属于控股股东层面的决策行为，并不会对上市公司净资产造成影响，感谢您的关注！
2023-03-06 11:07:00
问董秘：请问建发会把贵公司纳入合并报表范围吗？
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者，您好！公司控股股东、实际控制人、厦门建发股份于2023年1月17日共同签署了附生效条件的股份转让协议，约定红星控股拟将其持有的公司1,304,242,436股A股股份（占公司总股本的29.95%)转让给建发股份，若此次交易实施完毕后，公司控制权将转让至建发股份，感谢您的关注！
2023-02-17 09:08:00
问董秘：请问贵公司三份招股说明书内数据为何差异大，特别是2014年招股说明说内2013年度没有投资性房地产这一报表项目，而2016年招股说明书内2013年（同一年）竟出现了五百多亿的投资性房地产，而固定资产暴减至一亿多，请问是为什么会出现这么大的差异？
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者您好，2014年的招股说明书公司持有的已建成的商场物业按固定资产-经营性资产进行核算，由于公司2015年6月于港股上市，依据《香港会计准则》规定，公司对自持已建成的商场物业按投资性房地产核算并采用公允价值模式进行后续计量。感谢您的关注！
2023-01-16 08:39:00
问董秘：董秘你好！已经很久没有公布股东人数了，可以公布一下吗？
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者您好，截至2022年9月30日，普通股股东总数为72293户，股东户数情况公司将根据信息披露准则在定期报告中披露，感谢您的关注！
2023-01-16 09:24:00
问董秘：邱大董秘您好，贵司的回购期限到2023年4月24日就到期了，剔除敏感期后可买入的时间不多了，但是到目前才买了一点点，距离买入资金下限还很远哦。请问，贵司是否打算不回购了？不是我不提醒你哦，忽悠式回购是要被处罚的哦(●???●)
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者您好！公司根据《上海证券交易所股票上市规则》、《上海证券交易所上市公司自律监管指引第7号——回购股份》等规范性文件的要求，在保障公司日常运营的前提下，择机实施股票回购，并及时履行信息披露义务。感谢您的关注！
2022-12-02 17:47:00
问董秘：尊敬的董秘，你好。请问贵公司是否开通微博？如有开通，请问微博开通时间和微博名是什么？
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者您好，公司于2010年开通了官方微博“红星美凯龙”，感谢您对公司的关注！
2022-08-22 10:08:00
问董秘：请问公司在今年疫情期间，有些城市封闭1-2月，商场无法运行，商场通知商场闭店，这种情况商场给各大商户减免租金优惠吗？不减免优惠各大商户分分撤场，导致商场没有租金可收，甚至还有些红星美凯龙商场直接倒闭关门，请公司回复下！
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者您好，根据公司关于减免自营商场商户租金及管理费相关事宜的公告，同时满足以下条件的自营商场相关商户有权享受本次减免安排的优惠：（1）商户系在相关自营商场中承租展位进行经营；（2）商户与上述自营商场（指相关自营商场涉及的出租方及管理方，下同）签订的《展位租赁及管理服务合同》于公告日处于正在履行状态；（3）在商户与上述自营商场签订的于公告日正在履行中的《展位租赁及管理服务合同》所约定的租赁期和服务期限内，该等商户均正常履约，不存在提前终止或中断履行的情形。感谢您的关注！
2022-10-14 11:07:00
问董秘：您好，请问贵公司是否建立财务共享中心，如建立，请问具体是在哪一年？如果按照1-5分对财务共享相关的组织人员、业务流程、运营管理以及信息系统的运行水平进行评分（1代表水平较差，5代表水平极高）您对这四项分别打多少分？如果按照初建期，提升期，稳定期，成熟期，卓越期和衰退期来描述财务共享实施的阶段，您认为是在哪一阶段？如果没有建立，请问贵公司是否有使用大数据等信息技术进行财务集中核算处理？期待您的回答，感谢
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者您好！目前公司建有财务共享中心及规范的财务管理制度和体系，财务数据集中于同一平台进行核算和运营管控，有效提高各类财务数据的质量和效率。同时公司拥有完善的ERP系统软件，能够支持现有业务核算和财务管理需求，未来公司将根据发展需要，持续完善相关系统化建设。感谢您的关注！
2022-09-27 17:43:00
问董秘：请问贵公司截至2022年10月1日股东人数是多少？谢谢
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者您好，根据公司三季报披露，报告期末普通股股东总数为72293户，感谢您的关注！
2022-10-10 11:11:00
问董秘：董秘您好，长沙望城恒大时代广场的美凯龙现在是什么情况，还会开张麽，滨水新城片区现在正在大开发，家居需求旺盛，谢谢
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注！长沙望城项目目前仍在推进中，具体开业情况请您关注公司后续相关公告。
2022-11-10 17:07:00
问董秘：现在网上为撑流量毫无底线的亏本卖，怎们公司有无到有无部门起诉这些行为，到有关部门建议网上物品交易要交交易税，保障实体的合理权益，保持社会稳定，保障社会秩序！
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者您好，感谢您的建议！
2022-11-11 10:13:00
问董秘：最近股东人数是多少，为何公司股价一直下跌
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者您好，根据公司三季报披露，报告期末普通股股东总数为72293户，感谢您的关注！
2022-10-26 09:11:00
问董秘：请问邱喆，2022-5-5你以平均价5.366增持美凯龙股份18.72万股的资金来源是否是自己的合法收入？上市公司是否给你提供了财务资助或者为你贷款提供担保？
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者您好，公司高管增持所涉及的资金来源均为自筹资金，不涉及上市公司为其提供财务资助或担保，感谢您的关注！
2022-10-10 12:58:00
问董秘：请问公司是否有产品出口销售？是否需要进口原材料？
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者您好，公司未涉及相关产品出口销售业务，感谢您的关注！
2022-09-28 16:56:00
问董秘：邱董秘，你好。你的年薪只有25.5万元，而你的上任郭丙合年薪是227万元。是不是美凯龙公司欺负你这个新人，或者说你公司的薪酬制度有问题？董秘在一个公司的地位非常重要，我为你如此低的薪酬抱不平。请对此情况作一下说明。另外，你公司有近半年没有回答投资者的提问，是不是你公司发生了什么意外？
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者您好，邱喆于2021年12月起接任公司董秘一职，因此，其薪酬自接任月份起履行披露义务。公司高管薪酬严格按照相关薪酬管理办法执行，感谢您对公司的关注！
2022-11-07 08:51:00
问董秘：董秘你好，请问贵公司有没有AIGC相关业务
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者您好，公司未开展相关业务，感谢您的关注！
2022-11-17 09:16:00
问董秘：贵公司回购计划发布这么久了，为什么一直没有回购，是不是贵公司资金周转困难
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者，您好！公司已于7月29日通过集中竞价交易方式首次回购A股股份384,800股，已回购股份占公司总股本比例为0.0088%。感谢您的关注！
2022-08-01 09:17:10
问董秘：请问：美凯龙一跌再跌，不会sT吧！公司有什么提振股民信心的方案？
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者，您好！股价受多种因素的综合影响，公司持续关注股票二级市场表现，目前公司经营环境稳定，处于疫情后修复阶段。公司已披露了关于法定高管增持公司股份及A股回购方案的公告以提振投资者的投资信心，感谢您的关注！
2022-07-12 13:52:40
问董秘：你好！我是你公司的忠实投资者！从中签那天开始我一值持有，但这个股就没有涨过一次可以让我解套，现在居然跌破净资产一半多，还是半死不活，我真担心会TS退市，我想这么低的股还没有人敢买，你们的所谓净资产的数据是怎么产生的？到底有什么黑幕，能不能给投资者一点信心？
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者您好！公司资产负债表构成清晰，公司年度报告中财务数据均严格按照会计准则进行核算和披露，并经会计师事务所出具标准无保留意见的审计报告。近年来，公司通过“轻资产、重运营、降杠杆”战略的实施与落地，经营业绩稳步提升，债务结构得到优化，处于稳定向好的发展阶段。未来，公司将继续推进各项变革和优化举措，充分发挥自身扎实的运营管理经验和覆盖全国的商业网络优势，做好经营管理工作，持续提升公司价值的同时回馈投资者。同时，基于对公司投资价值的认可及对未来发展前景的信心，公司已披露了《关于部分高级管理人员自愿增持公司股份计划的公告》以及《关于以集中竞价方式回购公司A股股份的公告》以提振广大投资者的投资信心。后续公司也将严格按照交易所相关规定，及时履行信息披露义务。感谢您的关注！
2022-05-26 11:45:56
问董秘：上海疫情造成美凯龙商场停业，停业期间是否会给商户免租？因此事件今年大致减少公司多少收入？减少多少利润？
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者，您好！疫情期间，美凯龙为经销商和品牌商提供了经营性帮扶，公司采取了一系列的措施，加大了线上运营力度，持续强化线上蓄客，通过发力多平台直播、社群营销、老客回访等方式实现消费者触达、商品种草及锁客锁单。疫情期间，公司已携百余个品牌开展品类专场直播活动。同时，公司采取了一系列措施开源节流提升运营效率，以应对经济环境和市场的变化，力争将疫情对业务的影响降到最低。后期如果有针对经销商的具体帮扶政策出台，我们会基于重要性原则及时发布。
2022-05-20 14:01:39
问董秘：你好：董秘，都说公司一手好牌打成稀巴烂，股价掉了8成，公司作为几万亿建材家居市场的强势渠道龙头，建议公司号召每个战略伙伴增持一些公司股份体现对应的租金·业绩与公司绑定一起成长？
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者，您好！股价波动受国内外经济形势、宏观政策及市场情绪、疫情带来的短期波动等多重因素影响。公司持续聚焦企业高质量稳健发展，做好经营管理工作，近年，公司已与众多家居家电领域头部品牌取得战略合作包括但不限于海尔、美的、老板电器等，充分巩固了公司作为建材家居家电领域第一流通平台的行业地位，未来公司也将继续提升品牌工厂经销商及消费者的认知度和黏性，深挖公司价值，从而进一步取得两地投资者的认可。感谢您对公司的建议与关注！
2022-05-20 13:52:21
问董秘：董秘;你好。目前商业地产已经是最高价的“腰斩”，一些二楼以上的商铺更是无人问津，很多商业地产有价无市，上海一些大面积商业地产的真实成交价已是惨不忍睹。你公司持有很多投资性商业地产，公司最新财报并没有调整其地产估值。希望你公司在22年财报中调整一下虚高的每股净资产，以免误导广大投资者。
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者，您好！公司对投资性房地产按照会计准则规定采用公允价值模式进行会计处理，并对已建成的投资性房地产采用收益法而非市场法进行公允价值评估，即采用自有家居商场坐落地附近区域的商业地产的可比租金信息，包括临街商铺、百货商场商铺、家居商场商铺等的对外租金价格及结合自营商场与商户签订的租约中约定的租金，作出合理的市场租金价格估计，并按此价格折算成现值得到投资性房地产的公允价值。公司定期财务报告中投资性房地产的公允价值均由证监会备案的评估机构出具相应的投资性房地产资产评估报告，相关账务处理及影响均经专业机构审计确认。感谢您的关注！
2022-05-20 09:26:45
问董秘：懂秘，你好。你公司在没有上市前一直进行大比例的分红。而在A股上市后明显减小了分红比例。有的年份甚至还不分红。这打击了投资人的信心。尤其是港股的价格已经只有净资产的20%，你公司依然熟视无睹，公司的老板以前好像有豪言壮语，价格低了，就买。现在，港股只有人民币2.8元，远远低于A股。你公司老板在港股上有什么动作？如何保护投资人的利益？
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者，您好！公司重视股东的合理投资回报，充分尊重公司股东的利益诉求。公司年度利润分配方案综合考虑股东短期现金分红回报与中长期回报情况，兼顾公司实际经营情况和未来发展需要，在遵循监管要求的前提下，除2020年度因与非公开发行股票的时间窗口冲突未进行利润分配，其余年度均保持利润分配政策的连续性和稳定性。AH股两地资本市场环境相对独立，经济及政策环境、估值体系、流动性、投资偏好等均存在差异性。公司持续聚焦企业高质量稳健发展，做好经营管理工作，通过提升品牌工厂经销商及消费者认知度和黏性，深挖公司价值，从而进一步取得两地投资者的认可。感谢您对公司的关注！
2022-05-16 11:57:29
问董秘：请问贵公司截至2022年5月10日股东人数是多少？谢谢
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者，您好！敬请关注公司于定期报告中披露的相关信息，感谢您对公司的关注！
2022-05-10 17:15:08
问董秘：董秘，你好。本人曾是万达地产的一名员工，近期关注了你公司A股股票的连续暴跌，以及H股低迷的成交。给你公司一个建议，赶快解决H股的问题和你公司的债务问题。万达商业H股也有过这种经历。学习一下万达公司王总的果断和睿智吧。不要成为下一个恒大。
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者，您好！股价波动受国内外经济形势、宏观政策及市场情绪、疫情带来的短期波动等多重因素影响。同时，近年公司持续坚持降杠杆战略，2021年全年有息负债净减少63亿，2022年一季度有息负债规模减少18亿，已显著缩减。基于账面货币资金规模、经营性现金流的稳定增长，资本性支出的严格管控及融资渠道的多元化，公司具备合理的偿债能力及可持续经营能力。感谢您对公司的关注！
2022-05-05 13:51:49
问董秘：董秘，你好。你公司一年到期有息负债超过135亿元，而你公司账上的现金及等价物只有65亿元。网上有文章披露你公司正在做展期偿还债务的活动，这是不是意味着你公司到期债务无法按时偿还？公司如此借债扩张是否有利于我们股东？
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者，您好！一年内到期的计息负债包括公司开展日常经营活动所需的经营性物业贷款、开发贷等，公司会视自身经营发展需要决定是否续展期。同时，近年公司持续坚持降杠杆战略，2021年全年有息负债净减少63亿，2022年一季度有息负债规模减少18亿，已显著缩减。基于账面货币资金规模、经营性现金流的稳定增长，资本性支出的严格管控及融资渠道的多元化，公司具备合理的偿债能力及可持续经营能力。感谢您对公司的关注！
2022-05-05 09:40:16
问董秘：董秘，你好！本人持有美凯龙的港股，我对你公司A股近期的暴跌感到惊讶。但是美凯龙的港股只有净资产的不到3折，你公司一直没有当一回事。要知道AH股是同股同权，难道你们只回购A股就能解决问题吗？地产股AH的差价一般只有20%。请问你公司怎么样解决H股的问题?如何维护持有人的利益？希望回答问题直接明了。
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者，您好！AH股两地资本市场环境相对独立，经济及政策环境、估值体系、流动性、投资偏好等均存在差异性。公司持续聚焦企业高质量稳健发展，做好经营管理工作，通过提升品牌工厂经销商及消费者认知度和黏性，深挖公司价值，从而进一步取得两地投资者的认可。感谢您对公司的关注！
2022-05-05 10:56:20
问董秘：请问在哪儿能看到我们公司的财报
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者，您好！公司年报全文可登陆上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）查阅，摘要可同时参阅《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》。感谢您的关注！
2022-04-25 08:42:18
问董秘：请问今年会开几次业绩说明会？
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者，您好！您可通过互联网直接登录上海证券交易所上证e互动网络平台（http://sns.sseinfo.com）或上证路演中心（http://roadshow.sseinfo.com）了解公司业绩说明会召开情况，感谢您的关注！
2022-04-25 15:38:31
问董秘：董秘，您好。你公司创始人车建兴在大非解禁之时，马上就以8.70元的价格减持了近7000万股股票。在之前，你们搞了37亿元的增发，价格为8.23元。你公司现在推出不高于3亿元的增持A股。远远低于37亿元的增发金额。这到底是看好自己公司，还是仅仅是作秀式的增持，还是公司缺钱呢？现在H股价格只有3元人民币，如此之低，难道你公司视而不见吗？也希望你公司做好H股的市值管理工作，维护持有人的利益。
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者，您好！公司A股回购计划是根据交易所相关规定，基于对公司持续发展的信心和内在投资价值的认可，为维护广大投资者的利益，进一步建立、健全公司长效激励机制，为股东创造长远持续的价值，并综合考虑公司近期股票二级市场表现，结合公司经营情况、财务状况以及未来的盈利能力等因素综合制定。公司高度关注二级市场股价表现及股东长期回报，并持续以高质量发展为主线做好经营管理工作，提升公司价值的同时回馈投资者。感谢您的关注！
2022-04-25 13:54:04
问董秘：董秘，好。你公司这几天A股连续暴跌，让我们持有人损失惨重。希望你公司大额回购A股或者H股，以提振投资者信心。公司近来是否有此计划？公司分红为何如此之少（居然之家每股净资产2.94元，分红0.162元。富森美每股净资产8.08元，分红0.80元）。你公司每股净资产12.39元，分红只有0.10元，是不是净资产虚高？
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者您好，根据公司近期披露的公告，拟在披露日起未来12个月内以不低于人民币1.5亿元、不超过人民3亿元的自有资金，以不超过人民币11.04元/股的价格回购公司A股股份，后续用于实施员工持股计划或股权激励计划，后续公司也将严格按照上海证券交易所的相关法律法规及公司回购股份方案，根据股份回购进展及时履行信息披露义务。根据相关法律及公司章程规定，公司分红以2021年合并报表归属于上市公司股东净利润为基数计算。考虑到公司所处行业特点、自身经营模式、盈利水平以及资金支出安排等因素，综合考虑公司长远发展和投资者利益，以2021年年末总股本4,354,732,673股进行计算，每10股派发现金股利人民币1.00元，确定现金分红占2021年度归属于上市公司股东净利润的比例为21.27%。公司未来将进一步加强经营管理，不断提升公司经营业绩来更好的回馈股东。感谢您对公司的关注！
2022-04-24 20:14:35
问董秘：贵公司发生什么事情了，股价天天跌，没是跌停就是在跌停的路上，是没是一季度公司严重亏损了？
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者，您好，二级市场的股价波动受多种因素影响。公司会立足长远，坚定长期主义，不断提升公司精细化运营能力和组织能力，推动公司长期健康发展，为投资者创造中长期价值。目前，公司经营正常，近年通过“轻资产、重运营、降杠杆”战略的实施与落地，经营业绩稳步提升，债务结构得到优化，处于稳定向好的发展阶段，后续您可关注将于4.30披露的一季报情况，感谢您对公司的关注！
2022-04-26 11:50:18
问董秘：董秘，你好！非常感谢你及时回答投资者的问题。你公司为了募集37亿元资金，却在半年后以大股东车建兴损失近74亿元身家来收场。现在的股价6.26元，不到净资产的一半。希望你公司以10亿级的数量来回购A股并注销，来做好你公司的市值管理工作，维护好二级市场的股价，保护广大投资者的利益。谢谢。
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者，您好。公司A股回购计划是根据交易所相关规定，基于对公司持续发展的信心和内在投资价值的认可，为维护广大投资者的利益，进一步建立、健全公司长效激励机制，为股东创造长远持续的价值，并综合考虑公司近期股票二级市场表现，结合公司经营情况、财务状况以及未来的盈利能力等因素综合制定。同时，公司始终把握高质量发展主线，稳定业绩基盘，不断夯实线上及线下精细化运营能力，继续做好线上线下一体化经营的深度推进。提升业绩及经营效率的同时，保障场内品牌及经销商的长期合作互动，构筑起一个和谐共赢的长效合作机制。未来，公司将继续推进各项变革和优化举措，充分发挥自身扎实的运营管理经验和覆盖全国的商业网络优势，做好经营管理工作，持续提升公司价值的同时回馈投资者。感谢您的关注！
2022-04-24 20:16:35
问董秘：你好：董秘，看到公司说高度关注二级市场股价表现及股东长期回报，与公司一起经历过三四年长期回报及股价表现，不是惨可以形象的。各种研报轮番轰炸，员工持股一期二期三期，要做中国版家得宝，疫情失去的10倍夺回来，豪语壮志，现在公司价值打6折左右都没人要，港股打2折左右。公司的财务是否过份虚高？是否有隐而未报的雷？债务问题，如果联合逼债，公司是否存在易主被收购的可能性？如何提高公司市值降低的融资成本？
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者您好，自2020年疫情以来，公司通过近年来“轻资产、重运营、降杠杆”战略的实施与落地，经营业绩稳步提升，债务结构得到优化，处于稳定向好的发展阶段。2021年年报显示，公司持续坚持降杠杆战略，当年有息负债净减少63亿，规模已显著缩减。一年内到期的计息负债135亿，基于账面货币资金规模、经营性现金流的稳定增长，资本性支出的严格管控及融资渠道的多元化，公司完全具备可持续经营发展能力。公司及公司控股股东、实际控制人及管理层坚定看好公司重整积极效果和未来发展前景。公司也加强了与投资人及各大主流研究分析机构的常态化的沟通，希望能更及时有效的实现双向互动，让资本市场更了解公司经营举措的同时，也广为听取大家的意见和建议。作为中国头部家居连锁商场，在疫情之下，公司将继续致力于团结品牌工厂和经销商，力求维稳提振家居零售消费。
2022-04-15 12:28:39
问董秘：董秘，你好。虽然你公司这次购买公司股票的金额很小（有点作秀的味道），但是对你公司及时是回应投资者的呼声表示感谢。你公司目前最大的问题是在H股的价格低迷（股价不断新低，只有净资产的不到25%，创了H股的记录）。要振兴A股股价，只有回购H股一条路（AH股股价的差价超过70%），再讲AH股股价接轨是大势所趋，（相关政策马上要出台）。你公司近来是否有回购H股的计划？
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者您好，此次高管增持计划系公司所有法定高管自愿及自发行为。不清楚您提到的AH股接轨政策具体所指，但公司一直致力于股东价值最大化，通过深耕业务基本面，打造全国性的实体经营网络，丰富品类和品牌供给抢占消费者心智的同时帮助品牌工厂和经销商实现跨区域的市场渗透。后续，公司会综合考虑资金情况及未来可持续发展的需要后来决定是否在不同市场实施股票回购计划，如有相关计划，公司会严格按照《上海证券交易所股票上市规则》及相关监管要求，及时履行信息披露义务，感谢您的关注！
2022-04-17 19:54:14
问董秘：董秘，你好。你公司流动性借款超过300亿元，一年的利息支出在20亿元以上。公司扣非后一年的利润不到20亿元。是否有财务暴雷的可能?近来，又要发行3亿美元的境外债券，是不是在借新债还旧债？目前，大盘低迷，很多公司为提振投资者信心，纷纷回购股票。你公司的股价已经远远低于净资产，而且不断创出新低，更低于发行价，甚至低于公司的增发价，公司是否有回购公司股票的计划？
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者您好，2021年年报显示，公司持续坚持降杠杆战略，当年有息负债净减少63亿，规模已显著缩减。一年内到期的计息负债135亿，基于账面货币资金规模、经营性现金流的稳定增长，资本性支出的严格管控及融资渠道的多元化，公司具备可持续经营能力。股价波动受国内外经济形势、宏观政策及市场情绪等多重因素影响，公司高度关注二级市场股价表现及股东长期回报，并持续以高质量发展为主线做好经营管理工作，提升公司价值的同时回馈投资者。此外，根据最新披露的公告，公司法定高级管理人员拟在未来6个月内增持公司A股股份，充分彰显高管对公司投资价值的认可及对未来发展前景的信心。感谢您的关注！
2022-04-01 09:18:32
问董秘：董秘，你好。我有一朋友14年花了80多万买了你公司一线城市的商铺，目前40万元都无法出手。如果14年化同样的价钱买住宅的话，目前的价值超过200万。你公司财务报告上的房产是按公允价值计算的，就是以同地段的住宅成交价格作为参考的。目前的商铺价格已经远远低于住宅价格。你公司按公允价值计算的商铺价格存在着很大水分，如果这个问题一旦爆发，你公司的房产价格将大幅缩水。你公司如何应对上述情况。
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者您好，公司对投资性房地产采用公允价值模式进行会计处理是严格按照《企业会计准则第3号-投资性房地产》的规定，采用自有家居商场坐落地附近区域的商业地产的可比租金信息，包括临街商铺、百货商场商铺、家居商场商铺等的对外租金价格及结合自营商场与商户签订的租约中约定的租金，作出合理的市场租金价格估计，并对已建成的投资性房地产采用收益法进行公允价值评估。感谢您的关注！
2022-03-07 09:11:41
问董秘：董秘你好，目前网络上有微博大V"乔令"在微博，雪球，等平台发表文章“美凯龙的套路玩不下去了”请问公司是否有关注到？请问文章描述的属实吗？请问公司能这些年有没有在利用房地产评估虚增利润？还有负债的问题，如不属实，公司是否会采取相应措施维护公司利益？将采取怎样的措施？
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者您好，该文章不属实，公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的会计处理方法符合会计准则规定。由于公司2015年6月于港股上市，依据《香港会计准则》规定，公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量；2018年1月公司于A股上市，考虑到满足公允价值确认的条件且为了统一会计政策，公司沿用了以公允价值模式进行后续计量的会计政策。同时，公司投资性房地产主要为公司自营自持的商场物业，均处于一二线城市核心区位，均能满足公允价值模式下的计量条件即“所在地有活跃的房地产交易市场且能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息”。感谢您的关注！
2022-02-18 09:13:34
问董秘：你好,阿里巴巴（中国）网络技术有限公司持有公司3.55亿股为什么在公司的报表中看不到？
董秘答：美凯龙：尊敬的投资人您好，阿里认购的是公司控股股东发行的可交换债券，已交换转股的部分会在所有者权益中体现,敬请关注年报，感谢！
2022-02-14 09:17:05
问董秘：尊敬的董秘，虎年好！看到近几年来公司的研发投入不断增加，研发成果显著，可喜可贺！2020年研发投入达到3604万元，可否抽时间查下这个3604万元中有多少是来自银行贷款？谢谢！
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者您好，公司研发支出为自有资金投入，感谢您的关注！
2022-02-09 18:22:11
问董秘：我们辽阳市（辽宁省）也有一家“红星美凯龙家居广场”，不知道是不是咱们公司的店。如是，是直营店还是委营店呢？公司的财报中找不到这方面的事信息。
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者您好，该商场为委管商场，感谢您的关注！
2022-01-10 09:50:13
问董秘：601828业务怎么样？业绩怎么下滑呀
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者，您好！公司业绩并未下滑，具体信息请参照公司于2021年10月30日发布的三季度报告。感谢您的关注和支持，祝您生活愉快！
2021-12-27 15:22:42
问董秘：请问美凯龙会债务违约吗？
董秘答：美凯龙：尊敬的投资人您好，公司现金流情况良好、账面资金充裕，未发生也不会发生债务违约问题，感谢您的关注！
2021-12-06 08:36:28
问董秘：贵公司作为家居一站式服务平台，有没投资数字货币，我觉得贵公司应该大力参与数字货币方面的投入，还有充电桩建设
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者您好！目前公司暂未涉及数字货币及充电桩领域的投资。感谢您的建议！
2021-11-30 11:28:31
问董秘：你好，贵公司高管年薪为什么大幅高于同行业高管年薪，公司这样严重损害了我们股民的利益
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者您好，公司高级管理人员的薪酬是根据《高级管理人员薪酬与考核管理办法》执行。公司遵循合法、市场化、绩效导向、激励性、与公司经济效益和支付能力相结合的原则制定薪酬制度。感谢您的关注！
2021-11-16 13:12:15
问董秘：请问贵公司截至9月30日股东人数是多少？谢谢
董秘答：美凯龙：尊敬的投资人您好，截至三季度末，公司普通股股东总数为48,370，感谢您的关注！
2021-10-08 10:29:49
问董秘：董秘您好！贵公司是否通过子公司间接持有海尔生物股权，比例是多少？这一投资事项目前公司收益如何是否计入了上市公司报表，如今收获颇丰，有无减持计划
董秘答：美凯龙：尊敬的投资者您好，公司对海尔生物的股权投资计入报表内的其他权益工具投资，公司会根据市场情况做进一步的退出安排，感谢关注！
2021-09-15 09:14:50
